TP – Tabela Price: O que é, significado

O que é a Tabela Price?

A Tabela Price, também conhecida como Sistema Francês de Amortização, é um método utilizado para o cálculo de prestações de financiamentos e empréstimos. Ela foi criada pelo matemático francês Augustin Louis Cauchy no século XIX e é amplamente utilizada no mercado financeiro.

Como funciona a Tabela Price?

A Tabela Price é baseada no conceito de amortização constante, ou seja, as prestações pagas pelo devedor são sempre iguais ao longo do período de financiamento. O valor da prestação é calculado levando em consideração o valor do empréstimo, a taxa de juros e o prazo de pagamento.

Para calcular a prestação mensal, utiliza-se a seguinte fórmula:

TP = PV * (i * (1 + i)^n) / ((1 + i)^n – 1)

Onde:

– TP é o valor da prestação;

– PV é o valor do empréstimo;

– i é a taxa de juros mensal;

– n é o número de meses do financiamento.

Vantagens da Tabela Price

A Tabela Price apresenta algumas vantagens em relação a outros métodos de amortização. Uma das principais vantagens é a facilidade de cálculo das prestações, já que a fórmula utilizada é simples e de fácil compreensão.

Além disso, a Tabela Price permite que o devedor saiba exatamente qual será o valor da prestação mensal ao longo de todo o período de financiamento, o que facilita o planejamento financeiro.

Desvantagens da Tabela Price

Apesar das vantagens, a Tabela Price também apresenta algumas desvantagens que devem ser consideradas. Uma das principais desvantagens é o fato de que, no início do financiamento, a maior parte do valor da prestação é destinada ao pagamento dos juros, o que faz com que a amortização da dívida seja mais lenta.

Outra desvantagem é o fato de que, ao longo do período de financiamento, o devedor acaba pagando um valor total maior do que o valor do empréstimo, devido aos juros.

Exemplo de cálculo da Tabela Price

Para ilustrar o funcionamento da Tabela Price, vamos utilizar um exemplo prático. Suponha que um indivíduo deseja financiar um imóvel no valor de R$ 200.000,00, com uma taxa de juros de 1% ao mês e um prazo de pagamento de 240 meses.

Utilizando a fórmula da Tabela Price, temos:

TP = 200.000 * (0,01 * (1 + 0,01)^240) / ((1 + 0,01)^240 – 1)

Após realizar os cálculos, encontramos o valor da prestação mensal, que será de aproximadamente R$ 2.147,29.

Considerações finais

A Tabela Price é um método amplamente utilizado no mercado financeiro para o cálculo de prestações de financiamentos e empréstimos. Ela apresenta vantagens como a facilidade de cálculo e a previsibilidade das prestações ao longo do período de financiamento.

No entanto, é importante estar ciente das desvantagens, como a maior parte do valor da prestação ser destinada aos juros no início do financiamento e o pagamento de um valor total maior do que o empréstimo.

É essencial que o devedor avalie todas as opções disponíveis antes de optar pela Tabela Price, levando em consideração suas necessidades e capacidade de pagamento.