Contrato de Locação Financeira: O que é, significado

O Contrato de Locação Financeira, também conhecido como leasing, é uma modalidade de contrato muito utilizada no mercado financeiro. Neste tipo de contrato, uma empresa, denominada arrendadora, cede o direito de uso de um bem para outra empresa, denominada arrendatária, mediante o pagamento de uma contraprestação mensal. Neste artigo, iremos explorar o conceito e a definição do Contrato de Locação Financeira, bem como suas principais características.

Contrato de Locação Financeira: Conceito e Definição

O Contrato de Locação Financeira é um acordo firmado entre uma empresa arrendadora e uma empresa arrendatária, no qual a arrendadora adquire um bem específico e o cede para a arrendatária por um determinado período de tempo. Durante esse período, a arrendatária utiliza o bem em suas atividades empresariais, pagando uma contraprestação mensal à arrendadora.

Diferente de um contrato de locação comum, no Contrato de Locação Financeira há a opção de compra do bem ao final do contrato. Caso a arrendatária opte por exercer essa opção, ela pode adquirir o bem por um valor residual previamente estabelecido. Essa opção de compra é uma das principais características que diferenciam o Contrato de Locação Financeira de outros tipos de contratos de locação.

Principais Características do Contrato de Locação Financeira

Além da opção de compra ao final do contrato, o Contrato de Locação Financeira possui outras características importantes. Uma delas é a possibilidade de o arrendatário registrar o bem em seu balanço patrimonial, como se fosse um ativo próprio. Isso traz benefícios contábeis para a empresa, pois aumenta seu patrimônio líquido e pode facilitar a obtenção de crédito junto a instituições financeiras.

Outra característica relevante é a transferência dos riscos e benefícios do bem para o arrendatário durante o período do contrato. Isso significa que a arrendatária é responsável pelos custos de manutenção, seguro e depreciação do bem. Essa transferência de riscos e benefícios também é uma das razões pelas quais o Contrato de Locação Financeira é uma opção interessante para muitas empresas.

O Contrato de Locação Financeira é uma ferramenta importante para as empresas que desejam utilizar um bem sem a necessidade de adquiri-lo de imediato. Com suas características específicas, como a opção de compra, a possibilidade de registro contábil do bem e a transferência de riscos e benefícios, o Contrato de Locação Financeira oferece flexibilidade e vantagens para as empresas arrendatárias. É fundamental que as partes envolvidas compreendam todas as cláusulas e condições do contrato, a fim de garantir uma relação transparente e proveitosa para ambas as partes.